Välkommen till Ljungby kommun

Intresseanmälan var öppen den 10 januari till 7 februari 2022. Under den perioden kom följande frågor in och publicerades här för att alla ska få samma information.

• Kan vi bli tilldelade 2 områden om vårt förslag är väldigt bra för helheten?Måste vi skicka in två förslag via två olika organisationsnummer för att få möjlighet till två områden?
  Svar: I intresseanmälan står det att kommunen ska välja ut fyra olika exploatörer, en exploatör per område. Ni är välkomna att lämna ert förslag men reglerna säger att ni bara kan bli tilldelade ett område.

• Finns det någon mer skalenlig uppdelning av etapperna än markanvändningskartan?Svar: Nej tyvärr har det inte tagits fram någon mer skalenlig ritning över etapperna.

• Finns det möjlighet att få kartan som finns i Bilagor (Bilaga 2) i DWG-format?
  Svar: Kommunen har inte kartan i bilaga två som DWG-fil, men vi har en liknande karta som togs fram i samband med att kommunen beställde en trafikutredning. Se pdf nedan. Samma karta finns i dwg, och fås via mail till Jenny, se kontaktuppgifter nedan. 

• Är angivna areal i intresseanmälan siffror för BTA per område eller areal för fastighetsstorlekar? Om det är areal för fastighetsstorlek finns det då några andra begränsningar förutom våningsantal per område som illustrerat i bild? Eller är det upp till oss att komma med förslag?
  Svar: Områdenas areal i intresseanmälan är storleken på de tänkta fastigheternas yta. Eftersom att detaljplanen inte är framtagen ännu så finns det ingen bestämd exploateringsgrad och det är upp till exploatörerna att själva komma med förslag.
  
  
• Hur stor vikt har parkeringsfrågan?
  Svar: Exploatörerna är med och beslutar om hur parkeringarna ska utformas inom kvarteret. Antingen ska parkeringsplatserna inrymmas inom varje bostadsområde eller så kan de anläggas som gemensamma parkeringsutrymmen för flertalet bostadsområden. Exploatörerna får gärna visa i intresseanmälan hur de tänker, alternativt om de har olika förslag på lösningar.
  
  
• Är område 1 ägnat för Radhus?
  Svar: Kommunen tänker sig främst radhus eller flerbostadshus inom etapp 1. Det är inte bestämt inom vilket område som är ägnat för vad utan kommunen är öppna för förslag.
  
  
• Bedömningskriteriet god markanvändning viktas 20% är det meningen att maxa antalet invånare?
  Svar: Kommunen har planerat för ett våningsantal som stämmer överens med markanvändningskartan, men förslagen kommer att bedömas utifrån hur väl de passar in på området och hur marken nyttjas på bästa sätt. Det betyder inte att det behöver bli så många våningar som möjligt.
  
  
• Finns där någon ritning i dwg? Där man kan se etapperna samt områdena?
  Svar: Vi har tyvärr ingen ritning i dwg i nuläget. Områdenas gränser har inte mätts in, detta ska göras i samband med att områdena styckas av till egna fastigheter och då får vi fram de exakta gränserna. Utgå från markanvändningskartan som anges i intresseanmälan.
  
  
• Hittar ingen tydlig karta som beskriver område 1 med tydliga gränser samt vad skall tänkta vägar gå, eller är det upp till oss att ta fram ett förslag på vägar?
  Svar: Det finns tyvärr ingen tydligare karta som beskriver områdenas gränser i nuläget. Områdenas gränser har inte mätts in och därför inte fastställts. En trafikutredning håller på att tas fram och vägarna som ska gå inom kvarteret utreds. Detta är inte något som exploatörerna behöver ta fram förslag på. Markanvändningskartan visar en del av de vägar som utreds.